示意圖。記者游智文/攝影facebook
巢運今天舉行記者會表示,疫情管制衝擊各行各業,許多人恐面臨繳不出租金,
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無處可居困境,政府應將紓困4.0擴及受疫情衝擊,繳不出房租的租屋族。
巢運表示,疫情打亂全球生產鏈進而影響製造產業,包括食、衣、住、行等面向眾多業者,龐大就業群體,以及打零工者。就此,歐美各國採取了各種因應對策,如疫情期間禁止房東驅離房客,明訂凍漲房屋租金,給予房東減稅換取降租等。
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臺灣屬小房東為主的地下化租屋市場,政府無法掌握出租現狀,房東亦普遍逃稅,對應疫情下「繳不出房租」問題,能採取的政策工具相較國外也是有限。因此巢運認為,當前相對可行、且能夠盡速採取的方案,便是針對因疫情薪資縮減的租屋族提供租補。
巢運建議,
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在法源上應該參照《嚴重特殊傳染性肺炎防治及紓困振興特別條例》,財源部分亦應使用紓困基金。
協助對象以符合紓困4.0之弱勢族群、自營作業者、農漁民、無一定雇主的勞工或自營工作者、營業受衝擊50%以上企業之員工,且有租屋事實者。
至於補助方式,社會住宅租戶,補助50%應付房租,
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補助金額直接撥予地方政府、國家住都中心。包租代管租戶,補助50%應付房租,補助金額直接撥予房東。領取租金補貼者,
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補貼額度加碼50%,補助金額直接撥予受補助者。
非屬以上三類但符合前述補助對象資格者,提出租屋相關證明,比照既有租金補貼標準給予緊急租金補貼,
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併入紓困4.0方案一起支付予該對象。實施期限則建議以三個月為一週期,並視疫情狀況滾動式檢討。
巢運強調,今年與去年疫情所影響之層面不同,
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疫情影響強度與時間也更為劇烈,政府應當正視受疫情衝擊經濟收入者的「繳不出房租」風險及困難,將租屋協助納入紓困方案,給予必要且及時的協助。
巢運表示,除要求政府協助外,長期關注投入租屋議題的崔媽媽基金會有感社會需求,已率先籌措100萬元基金將於近日推出「租金紓困服務計劃」,以協助受新冠肺炎疫情衝擊之福利邊緣弱勢家戶,減輕租金壓力維持居住穩定。
文章源自於經濟日報,